Обследование фундаментов зданий и сооружений

В процессе эксплуатации здания на него влияют различные факторы. Основой строения является фундамент, поэтому основная часть влияния приходится на него. Чтобы дать техническую оценку постройке, необходимо иметь точную информацию о состоянии фундамента. Полагаться в принятии решения на проектную документацию бессмысленно, условия эксплуатации с течением времени меняются, могут возникнуть различные воздействия, либо нагрузки, оказывающие негативное влияние на строение. Для определения состояния здания надо тщательно обследовать фундамент.

Как выполняется диагностика фундамента

В обследование фундамента здания входит целый комплект лабораторных и полевых тестов. В результате исследований определяются химико-механические и технические параметры несущих конструкций и материалов, из которых они выполнены. Большое внимание уделяется грунтам под фундаментом, их составу и несущей нагрузке. Благодаря тестам определяется текущее состояние основания, что позволяет принять окончательное решение касательно эксплуатации объекта.

Исследуются все разновидности фундаментов, включая ленточные, плиточные, свайные и столбчатые опорные конструкции. Выполняются необходимые расчеты и анализы, на основе которых делается экспертная оценка состояния основания и сверяется с проектными данными. Выясняется общий износ конструкции и определяется несущая способность на основе текущих значений. Для анализа фундамента вдоль него делаются шурфы, чтобы получить доступ к основанию. Они копаются на 50 см больше, чем глубина заложенной конструкции. Для обычного исследования достаточно несколько ям 1,5 × 1,5 метра. Для детального анализа вдоль фундамента делается траншея.

В каких случаях выполняется обследование фундамента

Диагностика основания нужна в следующих ситуациях:

Обследование основания бывает плановым или внеочередным. Частота диагностики определяется возрастом строения и условиями использования.

Зачем обследовать фундамент

При проектировании здания производится детальный расчет характеристик основания. К ним относятся глубина заложения, несущая способность и конструкционные особенности фундамента. При использовании здания изменяются эксплуатационные нагрузки или гидрогеологические параметры грунта. Изучение основания помогает достичь следующих целей:

Какими документами регламентируется обследование

Все работы выполняются на основе действующих строительных норм ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003. В них описан порядок и правила, которых следует придерживаться при выполнении диагностики фундаментов. Перечислены способы изучения несущих конструкций и дан список оборудования для этих целей.

Этапы выполнения обследования

Диагностика фундаментов делается в несколько этапов:

На первом этапе оценивается проект здания, проверяется состояние обнаруженных дефектов и принимаются меры по их устранению. На втором фундамент изучается с помощью измерительных приборов и других инструментов, способных обнаружить деформации и проблемные участки конструкции. На заключительном этапе выполняется детальная диагностика фундамента, благодаря которой открывается полная картина о состоянии основания.

Стоимость диагностики фундамента

Цена обследования несущих конструкций индивидуальна для каждого объекта. Она состоит из стоимости земельных работ, анализов и других мероприятий, выполняемых при изучении основания. Обязательно учитывается сложность и общий объем работ. Имеют значение условия, при которых происходила диагностика фундамента.

Если вам необходимо выполнить обследование фундамента, то рекомендуем доверить это мероприятие компании «Буринжстрой». Мы выполняем полный спектр геотехнических мероприятий. Имеем собственную технику для буровых и свайных работ. Занимаемся усилением фундаментов и устройством котлованов. Проводим испытания свай и грунтов, оказываем услуги по проектированию. Оперативно рассчитаем смету и вовремя сдадим объект в эксплуатацию.