Главная \ Статьи \ Ремонт каменного фундамента

Ремонт каменного фундамента

Ремонт каменного фундамента

В строительстве домов и различных сооружений используются каменные и кирпичные фундаменты. Каменная кладка фундамента – это конструкция из камней, укладываемых в определенном порядке, скрепляемых раствором. Чтобы они служили долго, при возведении необходимо соблюдать технологию.

Ремонт и восстановление фундаментов

Если при строительстве фундамента допущена ошибка, могут потребоваться работы по его ремонту и восстановлению, пробивка отверстий и разборка каменной кладки. Специалисты разрабатывают проект усиления фундаментов. Ремонтные работы выполняются при помощи набора специальных инструментов:

  • пневматического отбойного молотка и электромолотки;
  • кирки, клиньев и стального лома;
  • шлямбуров и скарпеля;
  • перфоратора или дрели.

Чтобы пробить круглые отверстия диаметром 30–50 мм используют шлямбуры, изготавливаемые из стальной трубы. С одного конца инструмент имеет конусообразную форму, с другого – зубья пилообразной формы. Борозды и гнезда пробиваются скарпелем. Разборка производится при помощи лома, кирки и клиньев. Для восстановления каменной кладки понадобятся также инструменты, используемые при возведении фундамента.

проект усиления фундаментов

Ручная разборка кирпичной кладки на цементном или известковом растворе низких марок выполняется с применением лома и кирки путем нанесения ударов по горизонтальному шву под постель кирпича. Острой киркой счищают с кирпича раствор и спускают книзу по закрытым желобам. Так же спускается и щебень, образующийся при очистке кирпича. Кладки, для которых применялись прочные цементные растворы, разбираются при помощи скарпеля или стальных клиньев, забиваемых кувалдой в горизонтальные швы.

Камни бутовых и бутобетонных кладок фундаментов выламывают ломом, киркой, отбойным молотком или клиньями. При использовании клиньев и кувалды желательно работать вдвоем. Один человек направляет держатель в шов кладки, другой ударяет кувалдой.

Деформация каменных фундаментов и их ремонт

Фундаменты, разрушенные временем, также можно восстановить. Их ремонт производится на небольших участках, площадью не более 1,5-5 кв.м. Подводка фундаментов выполняется в строгой последовательности. Сначала в трещинах стен устанавливаются маяки. Они необходимы для того, чтобы изучить деформируемую часть. Маяки устанавливаются и в трещинах, близких к месту подведения. Аналогичные действия выполняются при строительстве новых фундаментов, располагающихся вплотную, к уже имеющимся.

Рытье котлованов для новых фундаментов и их укладка выполняются небольшими (до 2-х м) участками. Их очередность закладывается в проекте. Первоначально выполняется разметка стен и их временное закрепление. При заглублении фундаментов для укрепления стен используются подкосы.

После этого на первом участке откапывается старый фундамент, из-под него выкапывается грунт, стенки углубления укрепляются досками. Готовится основание для нового фундамента и вплотную к подошве старого фундамента выводится кладка. Если подошва разрушена, ее разбирают, целую очищают от щебня и грунта. Место соприкосновения нового и старого фундаментов укрепляется цементным раствором.

Причины потери прочности каменного фундамента

Фундамент теряет свою прочность по нескольким причинам:

  • неправильный выбор характеристик материалов или использование материалов плохого качества;
  • несоблюдение строительных технологий и плохое качество работ;
  • разрушительное влияние окружающей среды.
  • Чаще других дефектов фундаментов встречается неравномерное проседание, в результате которого в них и в стенах появляются трещины и перекосы. Учитывая тип фундамента и конструкцию дома, можно назвать несколько причин такого дефекта:
  • Ошибка при выборе глубины заложения фундамента (обычно менее глубины промерзания). Исправление такого дефекта представляет большую сложность, а иногда невозможно. В таких ситуациях можно увеличить глубину заложения путем подсыпки грунта по периметру фундамента.
  • Подъем грунтовых вод, предусмотреть который очень сложно, если на участке не проводились исследования с участием специалистов. Выйти из положения можно путем организации дренажных систем или высадкой растений, вытягивающих влагу. Дренажные системы при необходимости возводятся одновременно со строительством фундаментов.
  • Неравномерное распределение нагрузки на фундамент, когда, например, веранда легче основной постройки. Дефект исправляется путем разделения фундаментов веранды и основного дома. Для этого между ними прокладываются доски, обернутые толем или пропитанные битумом.
  • Надстройка дополнительных этажей, увеличивающая нагрузку.
  • Неправильная оценка состояния старого фундамента. Ошибка приводит к серьезным затратам, так как потребуется строительство нового фундамента и перестройка дома. Как вариант, если позволяют обстоятельства, можно применить усиление фундамента.
  • Ошибка при оценке несущей способности грунта. Усиливают грунт путем его проливки цементным молоком под фундамент. Это дорогостоящая и трудоемкая технология.
  • Недостаточная прочность материалов или потеря ее по причине старения. В фундаментах из бутового камня или кирпича на известковом растворе часто встречающимся дефектом является плохое сцепление между камнем и раствором. Это происходит из-за избытка влаги внутри конструкции, ее оттаивания и замерзания.

Для устранения сложных дефектов необходим капитальный ремонт, включающий перекладку фундамента или его полную замену. Вес дома при помощи распределительных стальных балок временно переносится на опоры-брусья, располагающиеся рядом с фундаментом. После этого строители занимаются ремонтно-восстановительными работами.

Способы укрепления грунтов
15.11.22
Способы укрепления грунтов

Закрепление грунтов применяется для усиления их прочностных характеристик, уменьшения водопроницаемости и сжимаемости. Грунты закрепляют поверхностными и глубинными методами.

Особенности обустройства фундаментов на структурно неустойчивых грунтах
08.11.22
Особенности обустройства фундаментов на структурно неустойчивых грунтах

Возведение и эксплуатация городских построек на структурно-неустойчивых грунтах нередко вызывают случаи появления резко выраженных неравномерных осадок, которые в конечном итоге приводят к полному разрушению зданий и сооружений.

Технология стабилизации бетонных полов на промышленных предприятиях
12.10.22
Технология стабилизации бетонных полов на промышленных предприятиях

Бетонные полы на грунтовой основе в результате нарушения правил эксплуатации или длительного использования склонны деформироваться, особенно в местах стыков бетонных плит. Они повреждаются по длине швов, проседают или перекашиваются

Классификация возводимых в открытых котлованах фундаментов
03.10.22
Классификация возводимых в открытых котлованах фундаментов

Современное строительство предполагает установку в открытых предварительно вырытых котлованах достаточно большого количества разнообразных фундаментов. Фундаменты, возводимые в открытых котлованах, классифицируют по нескольким признакам.

Как определить вид грунта
15.09.22
Как определить вид грунта

Возведение фундамента принято начинать не с выбора строительного материала, а с анализа грунта на участке, планируемом под застройку, иначе вместо прочной конструкции можно получить проблему.

Ремонт фундамента из кирпича
02.09.22
Ремонт фундамента из кирпича

Рано или поздно каждого владельца малоэтажной застройки из кирпича начинает озадачивать вопрос необходимости ремонта фундамента. При первых же признаках разрушения основы нужно пригласить специалистов или самостоятельно заняться ее восстановлением. Предпринимаемые действия будут зависеть от факторов, которые привели к разрушениям.

Технология применения сваебойной машины
15.08.22
Технология применения сваебойной машины

В качестве строительной спецтехники сваебойную машину стали активно применять во 2 половине 20 века. Благодаря новому оборудованию застройки появились на ранее неосвоенных территориях со слабыми грунтами.

Преимущества составных свай и особенности их использования
03.08.22
Преимущества составных свай и особенности их использования

Составные сваи — это железобетонные конструкции, которые состоят из нескольких элементов квадратного или круглого сечения. Их используют вместо одномодульных аналогов, когда нужно углубиться в земную твердь более чем на 12-14 метров, а также при наличии высокого расположенных грунтовых вод.


Контакты для связи и заказа
Напишите через Форма обратной связи
Телефоны: +7 (499) 745-96-36, +7 (985) 877-37-07
Режим работы: ежедневно с 9:00 до 19:00
E-mail: info@burinzhstroy.ru, zakaz@burinzhstroy.ru