Главная \ Статьи \ Ремонт каменного фундамента

Ремонт каменного фундамента

Ремонт каменного фундамента

В строительстве домов и различных сооружений используются каменные и кирпичные фундаменты. Каменная кладка фундамента – это конструкция из камней, укладываемых в определенном порядке, скрепляемых раствором. Чтобы они служили долго, при возведении необходимо соблюдать технологию.

Ремонт и восстановление фундаментов

Если при строительстве фундамента допущена ошибка, могут потребоваться работы по его ремонту и восстановлению, пробивка отверстий и разборка каменной кладки. Специалисты разрабатывают проект усиления фундаментов. Ремонтные работы выполняются при помощи набора специальных инструментов:

  • пневматического отбойного молотка и электромолотки;
  • кирки, клиньев и стального лома;
  • шлямбуров и скарпеля;
  • перфоратора или дрели.

Чтобы пробить круглые отверстия диаметром 30–50 мм используют шлямбуры, изготавливаемые из стальной трубы. С одного конца инструмент имеет конусообразную форму, с другого – зубья пилообразной формы. Борозды и гнезда пробиваются скарпелем. Разборка производится при помощи лома, кирки и клиньев. Для восстановления каменной кладки понадобятся также инструменты, используемые при возведении фундамента.

проект усиления фундаментов

Ручная разборка кирпичной кладки на цементном или известковом растворе низких марок выполняется с применением лома и кирки путем нанесения ударов по горизонтальному шву под постель кирпича. Острой киркой счищают с кирпича раствор и спускают книзу по закрытым желобам. Так же спускается и щебень, образующийся при очистке кирпича. Кладки, для которых применялись прочные цементные растворы, разбираются при помощи скарпеля или стальных клиньев, забиваемых кувалдой в горизонтальные швы.

Камни бутовых и бутобетонных кладок фундаментов выламывают ломом, киркой, отбойным молотком или клиньями. При использовании клиньев и кувалды желательно работать вдвоем. Один человек направляет держатель в шов кладки, другой ударяет кувалдой.

Деформация каменных фундаментов и их ремонт

Фундаменты, разрушенные временем, также можно восстановить. Их ремонт производится на небольших участках, площадью не более 1,5-5 кв.м. Подводка фундаментов выполняется в строгой последовательности. Сначала в трещинах стен устанавливаются маяки. Они необходимы для того, чтобы изучить деформируемую часть. Маяки устанавливаются и в трещинах, близких к месту подведения. Аналогичные действия выполняются при строительстве новых фундаментов, располагающихся вплотную, к уже имеющимся.

Рытье котлованов для новых фундаментов и их укладка выполняются небольшими (до 2-х м) участками. Их очередность закладывается в проекте. Первоначально выполняется разметка стен и их временное закрепление. При заглублении фундаментов для укрепления стен используются подкосы.

После этого на первом участке откапывается старый фундамент, из-под него выкапывается грунт, стенки углубления укрепляются досками. Готовится основание для нового фундамента и вплотную к подошве старого фундамента выводится кладка. Если подошва разрушена, ее разбирают, целую очищают от щебня и грунта. Место соприкосновения нового и старого фундаментов укрепляется цементным раствором.

Причины потери прочности каменного фундамента

Фундамент теряет свою прочность по нескольким причинам:

  • неправильный выбор характеристик материалов или использование материалов плохого качества;
  • несоблюдение строительных технологий и плохое качество работ;
  • разрушительное влияние окружающей среды.
  • Чаще других дефектов фундаментов встречается неравномерное проседание, в результате которого в них и в стенах появляются трещины и перекосы. Учитывая тип фундамента и конструкцию дома, можно назвать несколько причин такого дефекта:
  • Ошибка при выборе глубины заложения фундамента (обычно менее глубины промерзания). Исправление такого дефекта представляет большую сложность, а иногда невозможно. В таких ситуациях можно увеличить глубину заложения путем подсыпки грунта по периметру фундамента.
  • Подъем грунтовых вод, предусмотреть который очень сложно, если на участке не проводились исследования с участием специалистов. Выйти из положения можно путем организации дренажных систем или высадкой растений, вытягивающих влагу. Дренажные системы при необходимости возводятся одновременно со строительством фундаментов.
  • Неравномерное распределение нагрузки на фундамент, когда, например, веранда легче основной постройки. Дефект исправляется путем разделения фундаментов веранды и основного дома. Для этого между ними прокладываются доски, обернутые толем или пропитанные битумом.
  • Надстройка дополнительных этажей, увеличивающая нагрузку.
  • Неправильная оценка состояния старого фундамента. Ошибка приводит к серьезным затратам, так как потребуется строительство нового фундамента и перестройка дома. Как вариант, если позволяют обстоятельства, можно применить усиление фундамента.
  • Ошибка при оценке несущей способности грунта. Усиливают грунт путем его проливки цементным молоком под фундамент. Это дорогостоящая и трудоемкая технология.
  • Недостаточная прочность материалов или потеря ее по причине старения. В фундаментах из бутового камня или кирпича на известковом растворе часто встречающимся дефектом является плохое сцепление между камнем и раствором. Это происходит из-за избытка влаги внутри конструкции, ее оттаивания и замерзания.

Для устранения сложных дефектов необходим капитальный ремонт, включающий перекладку фундамента или его полную замену. Вес дома при помощи распределительных стальных балок временно переносится на опоры-брусья, располагающиеся рядом с фундаментом. После этого строители занимаются ремонтно-восстановительными работами.

Подпорная стенка из бетона в ландшафтном строительстве
28.08.23
Подпорная стенка из бетона в ландшафтном строительстве
В случае со сложным рельефом участка, расположенного на речном берегу, в овраге или же на склоне оптимальным решением станет подпорная бетонная стенка. Отличная идея поможет не только подчеркнуть индивидуальность сада, но и придаст ему некой "изюминки". Возвести стенку самостоятельно и без помощи специалистов вполне реально, если уровень уклона участка небольшой. Задача облегчается еще и тем, что специальные расчеты не потребуются.
Сколько длится ремонт свайного фундамента
23.08.23
Сколько длится ремонт свайного фундамента
Несмотря на то, что основу фундамента составляют сваи из железобетона или стали, через определенное время ему требуется ремонт. Причины могут быть различными: естественный износ, деформация, вызванная внешним воздействием, ошибки при монтаже. Рассмотрим, как проходит процесс ремонта и сколько времени необходимо, чтобы вернуть фундаменту первоначальную прочность и надежность.
Типы и разновидности подпорных стенок
18.08.23
Типы и разновидности подпорных стенок
В процессе обустройства участка опорные стенки играют важную роль. Они препятствуют смещению грунта, обеспечивают его устойчивость. С помощью стенок участку можно придать эстетичный, привлекательный внешний вид, создать ландшафт с горизонтальными уровнями. Технология установки стенок будет зависеть от материала, из которого они изготавливаются.
Бурение скважин колонковым способом: все о технологии
31.07.23
Бурение скважин колонковым способом: все о технологии
Технология колонкового бурения разработана профессионалами с целью ровного вырезания скважин в той или иной породе. Ее эффективность обеспечивается острыми резцами, что установлены на специализированной трубе. По сравнению со стандартным бурением, в колонковом используется особый бур, края которого нарезные. Они не только вырезают породу, но и сохраняют в целостности внутренний и внешний края.
Особенности использования и плюсы винтовых свай
21.07.23
Особенности использования и плюсы винтовых свай
Ошибочно считать, что винтовые сваи в строительстве явление относительно новое. Технология возведения жилых зданий и сооружений хозяйственного назначения на свайных фундаментах известна уже несколько веков. Изначально для устройства свайного основания использовались деревянные стойки. Со временем сваи из дерева серьёзно потеснили каменные, бетонные и железные конструкции.
Возведение столбчатого фундамента из асбестовых труб
29.06.23
Возведение столбчатого фундамента из асбестовых труб

Столбчатый фундамент из асбестовых труб прост в исполнении, эргономичен и надежен. Применяют его при строительстве легких зданий и сооружений, включая сараи, амбары, гаражи, пеноблочные и каркасные дома, деревянные строения. Размещение труб под столбчатый фундамент производят вровень с грунтом либо они частично выступают над землей. Затем устанавливают ростверк, опирающийся на асбестоцементные конструкции. Если будущее строение состоит из пеноблоков, ростверк сооружают из железобетона, для деревянных домов основание делают деревянным.

Что такое зеркало воды и как его определить
21.06.23
Что такое зеркало воды и как его определить

С наступлением летнего сезона повышается спрос на услуги гидробурения, которое востребовано и организациями, и частными лицами. На территории загородных домов, на дачах и фермерских хозяйствах – везде нужны скважины. Автономные источники воды требуются для решения хозяйственных вопросов, полива огорода и полей, обслуживания животноводческих ферм.

Особенности силикатизации для укрепления почв в строительстве
19.05.23
Особенности силикатизации для укрепления почв в строительстве

Силикатизация – один из методов укрепления непрочных грунтов, успешно применяемый в строительстве. Его используют как до возведения фундаментов зданий и сооружений, так и в процессе, и после их строительства.


Контакты для связи и заказа
Напишите через Форма обратной связи
Телефоны: +7 (499) 745-96-36, +7 (985) 877-37-07
Режим работы: ежедневно с 9:00 до 19:00
E-mail: info@burinzhstroy.ru, zakaz@burinzhstroy.ru