Главная \ Статьи \ Обследование фундамента здания и этапы его проведения

Обследование фундамента здания и этапы его проведения

Обследование фундамента здания и этапы его проведения

Одной из востребованных сегодня строительных услуг является обследование фундаментов зданий и сооружений. Фундамент служит основой для здания, которая принимает на себя огромную нагрузку и поэтому должна быть надёжной и иметь большой запас прочности. Он должен обеспечивать равномерное распределение нагрузки по всей протяженности объекта, предотвращая разрушение строения.

Роль обследования фундамента

Основная цель обследования фундамента — определение его прочности и надёжности. Прочность фундамента может снизиться по ряду причин. Среди нужно назвать следующие:

  • Естественный износ материалов, из которых сделано основание здания
  • Сейсмическая активность, которая оказывает разрушающее воздействие на всю постройку
  • Ошибки, допущенные проектировщиками или строителями

В том случае, если строители по каким-либо причинам допустили ошибки и отклонились от нормативов, а повреждения фундамента никто не заметил вовремя, здание может стать непригодным для эксплуатации. Его владелец в итоге понесёт значительные убытки.

Нужно понимать, что регулярные осмотры фундамента бывают или очень сложными, или вообще невозможными по той причине, что он является скрытой частью здания. Часто только во время реконструкции последнего удаётся обнаружить дефекты основания. К примеру, если на здании необходимо достроить несколько новых этажей, то в этом случае обследование фундамента будет обязательной процедурой, поскольку нужно убедиться в том, что он выдержит вес новых этажей.

Если же повреждения основания очень серьёзные, то реконструкция здания может оказаться попросту невозможной. Чтобы этого избежать, необходимо вовремя заказывать обследование фундамента и оценку его состояния специалистами.

Как проводится обследование

Обследование фундамента зданияНормативы, которые разработаны для этого вида работ, предусматривают несколько этапов обследования фундамента. Перед тем, как специалисты начнут свою работу, они заключают договор с заказчиком на предоставление этой строительной услуги.

В самом начале эксперты занимаются изучением проектной документации по зданию, а также аналитических отчётов, которые были сделаны на основании данных, полученных при предыдущих обследованиях. Изучению подлежат также и данные исследований грунта на участке.

После этого специалисты приступают непосредственно к обследованию фундамента. Для этого они делают специальные шурфы, которые заглублены ниже уровня подошвы примерно на 30 см. Если в здании есть подвал, то шурфы могут делаться с внутренней стороны фундамента.

При визуальном наблюдении определяется тип фундамента, глубина его залегания и другие важные характеристики. Также специалисты определяют, нет ли в основании повреждений. Это могут быть различные деформации, смещения блоков, трещины и т. д. Все они снижают прочность фундамента и ухудшают его состояние.

Во время визуального осмотра также определяются глубина залегания грунтовых вод, состояние местности, в которой находится здание. Всё это позволяет определить, по каким причинам на фундаменте появились повреждения.

После завершения визуального осмотра специалисты проводят инструментальное обследование с использованием специализированного оборудования. На основании полученных данных эксперты рассчитывают нагрузки на основание здания.

Заключительный этап обследования подразумевает основательное изучение грунта, для чего на участке бурятся скважины для забора образцов почвы. На основании всех собранных данных на каждом этапе работ составляется отчёт, который и предоставляется заказчику.

Подводка фундамента: основные правила и порядок выполнения
16.05.25
Подводка фундамента: основные правила и порядок выполнения
Фундамент - это самый важный элемент здания, который со временем приходит в негодность, ведь длительная эксплуатация обязательно приводит к его разрушению. Необходимость ремонта определить по ряду признакам.
Виды буровых работ и методы бурения
07.05.25
Виды буровых работ и методы бурения
Бурение скважин — важная часть строительства и инженерных проектов. Оно включает формирование вертикальных и горизонтальных отверстий в грунте или породах. Применяется для геологических и гидрологических исследований, возведения объектов на свайных основаниях.
Методы и технология цементации грунта
14.04.25
Методы и технология цементации грунта
В ходе строительства и инженерных работ нередко появляются сложности, связанные с особенностями грунта: нестабильные или рыхлые почвы, недостаточно прочные фундаменты, плохая гидроизоляция. Для укрепления грунта применяют разные методы цементации.
Способы и порядок извлечения шпунта
03.04.25
Способы и порядок извлечения шпунта
Шпунтовое ограждение - это специальная подпорная стенка, которая выполнена из шпунтовых свай. Чаще всего применяют шпунт Ларсена, который дает цельное заграждение из прочной стали. Такой шпунт по своей конструкции напоминает корыто, с одной стороны которого есть гребень.
Эффективные способы усиления фундамента
12.03.25
Эффективные способы усиления фундамента
Часто во время эксплуатации зданий возникает необходимость усилить основание, которое не справляется с нагрузкой. Сейчас существует множество разных технологий усиления оснований, которые могут повысить его несущую способность. Выбор методики усиления зависит от типа фундамента.
Какие сваи выбрать - винтовые или забивные
03.03.25
Какие сваи выбрать - винтовые или забивные
Когда речь идет о строительстве дома из бруса или бревна, а также по каркасной технологии, вопрос выбора фундамента становится одним из ключевых этапов планирования. Зачастую условия участка не идеальны – неровный рельеф, превышенный уровень грунтовых вод или слабый грунт.
Подпорные стены: конструктивные особенности и материалы
31.01.25
Подпорные стены: конструктивные особенности и материалы
Подпорные стены – это инженерные сооружения, предназначенные для предотвращения обрушений и смещений массивов грунта на сложных ландшафтах, таких как крутые склоны, оползневые зоны, берега водоёмов.
Методы испытания винтовых свай и их назначение
17.01.25
Методы испытания винтовых свай и их назначение
В строительстве часто используют винтовые сваи — надежные и устойчивые опоры, не требующие подготовительных работ. Они хорошо подходят для сложных грунтов и превосходят другие типы фундаментов по характеристикам. Для обеспечения прочности основания проводят испытания свай.

Контакты для связи и заказа
Напишите через Форма обратной связи
Телефоны: +7 (499) 745-96-36, +7 (985) 877-37-07
Режим работы: ежедневно с 9:00 до 19:00
E-mail: info@burinzhstroy.ru, zakaz@burinzhstroy.ru