Главная \ Статьи \ Что учитывать при строительстве фундаментов жилых домов

Что учитывать при строительстве фундаментов жилых домов

Что учитывать при строительстве фундаментов жилых домов

От результатов гидрогеологических изысканий, грамотного проектирования, надежности и прочности фундамента зависит долговечность сооружения — загородного дома. На этапе проектирования необходимо выбрать рациональное решение, которое обеспечит эффективность и экономичность работ нулевого цикла. К ним относится возведение фундамента, бетонных перекрытий, стен цокольного этажа с тепло- и гидроизоляцией, обратная засыпка и отмостка.

Для правильного выбора учитывают вероятность внешних воздействий, которые важны и для расчетов несущей способности. Если грамотно проектировать фундамент и цоколь, то стоимость работ нулевого цикла будет равняться 10-60% от общих затрат на строительство здания.

Виды фундаментов

Индивидуальные жилые дома возводят и на мелкозаглубленных, и на заглубленных на глубину 1,6-1,7 м от планировочной отметки фундаментах. Вторые обустраивают ниже глубины промерзания. Поверхностные используют для строительства малоэтажных деревянных зданий без подвального помещения.

Ленточные фундаменты применяют для строительства коттеджей с цоколем или подвалом, сборными или монолитными перекрытиями, каменными или каркасными стенами. Свайный тип фундамента подходит для возведения сооружений на слабых грунтах в виду обеспечения стабильности. Столбчатые фундаменты используют, если необходимо сэкономить и возвести дом без подвала и цокольного этажа.

При выборе типа, размера, армирования, глубины заложения учитывают такие факторы, как:

  • Топографию территории застройки
  • Планировку и конструктивные решения
  • Результаты, полученные в ходе гидрогеологических изысканий

Опираясь на гидрогеологические условия участка, можно подобрать рациональный, наиболее надежный вариант фундамента.

Бурение скважин как способ гидрогеологических изысканий

helical drilling Для бурения используют ударно-канатный способ, а также мобильную шнековую установку. Сначала определяют контур будущего сооружения и производят бурение 3-8 скважин, глубина которых достигает 10-20 м. В процессе берут различные пробы грунта и воды, определяют горизонты грунтовых вод, устанавливают вероятность появления паводковых вод. Затем указывают уровень вскрытия и абсолютную отметку грунтовых вод, а также глубину водоупора.

По результатам геологических исследований устанавливают свойства воды и характеристики различных слоев грунта: почвенно-растительного, насыпного, монолитного и пр. Специалисты-исследователи обязательно указывают глубину промерзания, показатели пучинистости, а затем дают рекомендации по гидроизоляции конструкций, находящихся в грунте, водопонижению, защите кабеля и бетона.

Проектирование фундамента

Геологический отчет служит основой для начала работ по проектированию фундамента. Для выбора наиболее экономичного и целесообразного решения проектная организация представляет заказчику два варианта. В них учитывают не только деформационные или прочностные параметры грунта, но и физико-механические характеристики материалов для строительства фундамента. Конструкции рассчитывают в соответствии с положениями Свода правил и СНиП.

При проектировании следует предусмотреть защиту от пучинистого воздействия грунта, паводковых и грунтовых вод. Для этого продумывают гидроизоляцию стен цоколя и подвала, устройство дренажной системы.

Ошибки, допущенные в проекте, могут стать причиной неправильных решений при строительстве частного дома. Чтобы их исключить, выполняют экспертизу, в процессе которой проверяют, учтена ли гидрогеология, соблюдена ли экономия, произведены ли работы в соответствии с нормами СНиП. Только так можно добиться положительных результатов и построить надежный дом на прочном основании.

Подпорная стенка из бетона в ландшафтном строительстве
28.08.23
Подпорная стенка из бетона в ландшафтном строительстве
В случае со сложным рельефом участка, расположенного на речном берегу, в овраге или же на склоне оптимальным решением станет подпорная бетонная стенка. Отличная идея поможет не только подчеркнуть индивидуальность сада, но и придаст ему некой "изюминки". Возвести стенку самостоятельно и без помощи специалистов вполне реально, если уровень уклона участка небольшой. Задача облегчается еще и тем, что специальные расчеты не потребуются.
Сколько длится ремонт свайного фундамента
23.08.23
Сколько длится ремонт свайного фундамента
Несмотря на то, что основу фундамента составляют сваи из железобетона или стали, через определенное время ему требуется ремонт. Причины могут быть различными: естественный износ, деформация, вызванная внешним воздействием, ошибки при монтаже. Рассмотрим, как проходит процесс ремонта и сколько времени необходимо, чтобы вернуть фундаменту первоначальную прочность и надежность.
Типы и разновидности подпорных стенок
18.08.23
Типы и разновидности подпорных стенок
В процессе обустройства участка опорные стенки играют важную роль. Они препятствуют смещению грунта, обеспечивают его устойчивость. С помощью стенок участку можно придать эстетичный, привлекательный внешний вид, создать ландшафт с горизонтальными уровнями. Технология установки стенок будет зависеть от материала, из которого они изготавливаются.
Бурение скважин колонковым способом: все о технологии
31.07.23
Бурение скважин колонковым способом: все о технологии
Технология колонкового бурения разработана профессионалами с целью ровного вырезания скважин в той или иной породе. Ее эффективность обеспечивается острыми резцами, что установлены на специализированной трубе. По сравнению со стандартным бурением, в колонковом используется особый бур, края которого нарезные. Они не только вырезают породу, но и сохраняют в целостности внутренний и внешний края.
Особенности использования и плюсы винтовых свай
21.07.23
Особенности использования и плюсы винтовых свай
Ошибочно считать, что винтовые сваи в строительстве явление относительно новое. Технология возведения жилых зданий и сооружений хозяйственного назначения на свайных фундаментах известна уже несколько веков. Изначально для устройства свайного основания использовались деревянные стойки. Со временем сваи из дерева серьёзно потеснили каменные, бетонные и железные конструкции.
Возведение столбчатого фундамента из асбестовых труб
29.06.23
Возведение столбчатого фундамента из асбестовых труб

Столбчатый фундамент из асбестовых труб прост в исполнении, эргономичен и надежен. Применяют его при строительстве легких зданий и сооружений, включая сараи, амбары, гаражи, пеноблочные и каркасные дома, деревянные строения. Размещение труб под столбчатый фундамент производят вровень с грунтом либо они частично выступают над землей. Затем устанавливают ростверк, опирающийся на асбестоцементные конструкции. Если будущее строение состоит из пеноблоков, ростверк сооружают из железобетона, для деревянных домов основание делают деревянным.

Что такое зеркало воды и как его определить
21.06.23
Что такое зеркало воды и как его определить

С наступлением летнего сезона повышается спрос на услуги гидробурения, которое востребовано и организациями, и частными лицами. На территории загородных домов, на дачах и фермерских хозяйствах – везде нужны скважины. Автономные источники воды требуются для решения хозяйственных вопросов, полива огорода и полей, обслуживания животноводческих ферм.

Особенности силикатизации для укрепления почв в строительстве
19.05.23
Особенности силикатизации для укрепления почв в строительстве

Силикатизация – один из методов укрепления непрочных грунтов, успешно применяемый в строительстве. Его используют как до возведения фундаментов зданий и сооружений, так и в процессе, и после их строительства.


Контакты для связи и заказа
Напишите через Форма обратной связи
Телефоны: +7 (499) 745-96-36, +7 (985) 877-37-07
Режим работы: ежедневно с 9:00 до 19:00
E-mail: info@burinzhstroy.ru, zakaz@burinzhstroy.ru