Главная \ Статьи \ Что учитывать при строительстве фундаментов жилых домов

Что учитывать при строительстве фундаментов жилых домов

Что учитывать при строительстве фундаментов жилых домов

От результатов гидрогеологических изысканий, грамотного проектирования, надежности и прочности фундамента зависит долговечность сооружения — загородного дома. На этапе проектирования необходимо выбрать рациональное решение, которое обеспечит эффективность и экономичность работ нулевого цикла. К ним относится возведение фундамента, бетонных перекрытий, стен цокольного этажа с тепло- и гидроизоляцией, обратная засыпка и отмостка.

Для правильного выбора учитывают вероятность внешних воздействий, которые важны и для расчетов несущей способности. Если грамотно проектировать фундамент и цоколь, то стоимость работ нулевого цикла будет равняться 10-60% от общих затрат на строительство здания.

Виды фундаментов

Индивидуальные жилые дома возводят и на мелкозаглубленных, и на заглубленных на глубину 1,6-1,7 м от планировочной отметки фундаментах. Вторые обустраивают ниже глубины промерзания. Поверхностные используют для строительства малоэтажных деревянных зданий без подвального помещения.

Ленточные фундаменты применяют для строительства коттеджей с цоколем или подвалом, сборными или монолитными перекрытиями, каменными или каркасными стенами. Свайный тип фундамента подходит для возведения сооружений на слабых грунтах в виду обеспечения стабильности. Столбчатые фундаменты используют, если необходимо сэкономить и возвести дом без подвала и цокольного этажа.

При выборе типа, размера, армирования, глубины заложения учитывают такие факторы, как:

  • Топографию территории застройки
  • Планировку и конструктивные решения
  • Результаты, полученные в ходе гидрогеологических изысканий

Опираясь на гидрогеологические условия участка, можно подобрать рациональный, наиболее надежный вариант фундамента.

Бурение скважин как способ гидрогеологических изысканий

helical drilling Для бурения используют ударно-канатный способ, а также мобильную шнековую установку. Сначала определяют контур будущего сооружения и производят бурение 3-8 скважин, глубина которых достигает 10-20 м. В процессе берут различные пробы грунта и воды, определяют горизонты грунтовых вод, устанавливают вероятность появления паводковых вод. Затем указывают уровень вскрытия и абсолютную отметку грунтовых вод, а также глубину водоупора.

По результатам геологических исследований устанавливают свойства воды и характеристики различных слоев грунта: почвенно-растительного, насыпного, монолитного и пр. Специалисты-исследователи обязательно указывают глубину промерзания, показатели пучинистости, а затем дают рекомендации по гидроизоляции конструкций, находящихся в грунте, водопонижению, защите кабеля и бетона.

Проектирование фундамента

Геологический отчет служит основой для начала работ по проектированию фундамента. Для выбора наиболее экономичного и целесообразного решения проектная организация представляет заказчику два варианта. В них учитывают не только деформационные или прочностные параметры грунта, но и физико-механические характеристики материалов для строительства фундамента. Конструкции рассчитывают в соответствии с положениями Свода правил и СНиП.

При проектировании следует предусмотреть защиту от пучинистого воздействия грунта, паводковых и грунтовых вод. Для этого продумывают гидроизоляцию стен цоколя и подвала, устройство дренажной системы.

Ошибки, допущенные в проекте, могут стать причиной неправильных решений при строительстве частного дома. Чтобы их исключить, выполняют экспертизу, в процессе которой проверяют, учтена ли гидрогеология, соблюдена ли экономия, произведены ли работы в соответствии с нормами СНиП. Только так можно добиться положительных результатов и построить надежный дом на прочном основании.

Подпорные стены: конструктивные особенности и материалы
31.01.25
Подпорные стены: конструктивные особенности и материалы
Подпорные стены – это инженерные сооружения, предназначенные для предотвращения обрушений и смещений массивов грунта на сложных ландшафтах, таких как крутые склоны, оползневые зоны, берега водоёмов.
Методы испытания винтовых свай и их назначение
17.01.25
Методы испытания винтовых свай и их назначение
В строительстве часто используют винтовые сваи — надежные и устойчивые опоры, не требующие подготовительных работ. Они хорошо подходят для сложных грунтов и превосходят другие типы фундаментов по характеристикам. Для обеспечения прочности основания проводят испытания свай.
Способы и этапы восстановления фундамента
13.01.25
Способы и этапы восстановления фундамента
Фундамент здания — ключевой элемент, определяющий его надежность. Как поведет себя основание в процессе эксплуатации сложно предсказать, так как на него влияют разные факторы. Хотя проблемы с фундаментом обычно не приводят к серьезным повреждениям здания, игнорирование ремонта может иметь негативные последствия в будущем.
Виды и особенности проектирования фундамента жилого дома
07.01.25
Виды и особенности проектирования фундамента жилого дома
Зачем нужен фундамент? Ведь, кажется, проще построить дом прямо на грунте, но такая постройка не простоит и года, потому что основание постоянно находится в движении. Зимой оно расширяется, а летом пересыхает.
Какие опоры лучше: буронабивные или забивные
16.12.24
Какие опоры лучше: буронабивные или забивные
В районах с проблемным грунтом для строительства домов часто используют проектирование свайных фундаментов. В случае задействования такого типа фундамента нагрузка от здания передается на основание через опоры, что позволяет избежать деформации и сохранить целостность объекта.
Эффективные методы закрепления грунта
03.12.24
Эффективные методы закрепления грунта
Укрепление грунтов необходимо для предотвращения их смещений, вызванных подземными водами, осадками или ветром. Деформации также могут возникать вследствие человеческой активности, такой как прокладка дорог или строительство тоннелей.
Зачем проводят обследование фундаментов зданий
20.11.24
Зачем проводят обследование фундаментов зданий
Обследование оснований и фундаментов считается обязательным мероприятием при строительстве или реконструкции здания. Кроме фундамента также подлежат тщательному обследованию все его несущие конструкции, для определения функциональности элементов.
Этапы проектирования свайного фундамента
05.11.24
Этапы проектирования свайного фундамента
Согласно установленным правилам, проектирование свайных фундаментов делается с учетом различных данных. Это информация о сейсмических процессах, происходящих в районе будущего строительства, заключение геотехнических исследований, расчеты нагрузок на основание фундамента,

Контакты для связи и заказа
Напишите через Форма обратной связи
Телефоны: +7 (499) 745-96-36, +7 (985) 877-37-07
Режим работы: ежедневно с 9:00 до 19:00
E-mail: info@burinzhstroy.ru, zakaz@burinzhstroy.ru