Зачем проводят обследование фундаментов зданий и сооружений

Фундамент - это основание, обеспечивающее устойчивость и надежность постройки. На него приходится вся нагрузка от построенного объекта, которую фундамент распределяет на грунтовую подушку.

Обследование оснований и фундаментов считается обязательным мероприятием при строительстве или реконструкции здания. Кроме фундамента также подлежат тщательному обследованию все его несущие конструкции. Это делается для определения функциональности элементов, выявлении аварийных конструкций, повышения надежности и продления срока службы самого здания.

Обследование фундаментов зданий и сооружений помогает проверить технические свойства основания, найти повреждения и оценить их масштабы, определить качество строительных материалов.

Когда необходимо обследование фундаментов зданий

Своевременное обследование фундаментов способно предотвратить аварийные ситуации, которые грозят частичным или полным обрушением всей постройки.

Мероприятия по обследованию фундаментов и оснований проводят для снижения риска обрушений из-за техногенных аварий, природных катаклизмов, таких как землетрясения, оползни, смещения грунтов, наводнения. Также негативное воздействие на основания построек могут оказывать работы, связанные с забивкой свай, бурением, укреплением или строительством фундаментов.

Процесс деформации или разрушения основания возможен как во время строительства фундамента, так и в процессе эксплуатации постройки. Это происходит при нарушении строительных норм, образовавшихся и не устраненных повреждениях.

Основные мероприятия при обследовании фундаментов

Обследование фундаментов и оснований включает ряд мероприятий, самыми важными их которых являются:

1. Сбор и анализ информации

Подготовительный кабинетный этап обследования включает тщательное изучение и анализ пакета проектно-технической документации, отчетов по сейсмической обстановке в регионе, результатов диагностики здания, исследования грунтов.

2. Выезд для осмотра объекта

Полевой этап обследования подразумевает визуальное изучение обстановки на объекте. Во время осмотра определяют наличие повреждений, дефектов, производят измерения и расчеты ширины, глубины, длины фундамента, отклонения от проектных значений. После осмотра принимают решение о целесообразности выполнения шурфов.

3. Обследование фундамента

Для изучения подземной части фундамента выполняется шурфирование - вдоль самого основания прокладывается траншея, из которой можно выполнить осмотр подземной части. С помощью шурфов не только выявляют дефекты конструкции, но и определяют уровень грунтовых вод, наличие и состояние гидроизоляции.

Размеры и количество шурфов определяют, исходя из целей обследования, конфигурации объекта и состояния грунтов.

4. Инструментальный поиск арматуры

К неразрушающим методикам поиска арматуры в железобетонных элементах относят использование специальных приборов, которые способны не только выявить наличие металлических стержней в бетоне, но и измерить их толщину.

Очень часто эксперты не доверяют только инструментальным методам контроля и выполняют хотя бы одно вскрытие бетонного основания для определения состояния металла, наличия коррозии арматуры или карбонизации бетона.

5. Оценка прочности бетона

Степень прочности бетона определяют разрушающим и неразрушающим методом.

Для разрушающей технологии характерны лабораторные исследования высверленного бетона под прессом.

Неразрушающий метод подразделяют на прямой и косвенный. При прямом методе откалывают ребра бетонной конструкции без повреждения основания в целом, при косвенном - делают выводы о прочности основания по информации о классе бетона.

Заказать услугу обследования фундаментов можно в компании "Буринжстрой". Проектная группа выполнит все необходимые мероприятия для определения состояния любых оснований.