Главная \ Статьи \ Ремонт фундамента из кирпича

Ремонт фундамента из кирпича

Ремонт фундамента из кирпича

Рано или поздно каждого владельца малоэтажной застройки из кирпича начинает озадачивать вопрос необходимости ремонта фундамента. При первых же признаках разрушения основы нужно пригласить специалистов или самостоятельно заняться ее восстановлением. Предпринимаемые действия будут зависеть от факторов, которые привели к разрушениям.

Основные причины разрушения фундамента

Строения из кирпича обладают большой массой и требуют достаточно прочной основы. Раз в три года строители советуют проводить текущий профилактический ремонт фундамента.

Наиболее распространенные факторы, оказывающие разрушительное действие на основу, таковы:

  • Проведение вблизи фундамента земляных работ
  • Воздействие грунтовых вод
  • Ошибки, возникающие в ходе расчетов нагрузок на основание
  • Несоблюдение правил, норм обустройства фундамента

Также к факторам дополнительного риска можно причислить вес постройки, силу почвенного сопротивления и давление пучинистых грунтов при их промерзании.

Трещина в кирпичной кладкеРемонт следует проводит, как только обнаруживаются первые признаки разрушения — впадины, вздутия и трещины. Закрепленный маяк поможет понять, требует ли дефект немедленного вмешательства. Надо просто прикрепить на дефектный участок полоску бумаги, а ее концы закрепить на неповрежденных. Если по прошествии 7 – 10 дней бумага провиснет или порвется, то проблема достаточно серьезная, необходимо проведение основательных работ. Если нет — достаточно восстановить поверхностный слой.

Решение проблем может происходить по одной из нижеприведенных схем

Отвод воды

Если при возведении здания работы по водоотведению проведены не были, то восстановление разрушенного фундамента будет неизбежным процессом. Намокший кирпич цоколя постепенно вызовет разрушение сначала подземной части строения, а потом и всей постройки. Вода, замерзая в зимний период, разрушает кладку.

Если проблема существует, то решать ее нужно, восстанавливая ливневую домовую систему. Восстанавливая желоба, следует проводить проверку уклона при помощи строительного уровня.

Усиление основания из бетона

В случае разрыва маячков можно сделать вывод об утрате конструкцией целостности. И вертикальное давление на нее усугубляет эту проблему. Процесс нуждается в срочной остановке при помощи усиления столбовой или ленточной основ.

Трещина в кирпичной кладкеЕсли процесс точечный, то есть вероятность остановить разрушение, усиливая конструкцию непосредственно в месте повреждения. Для этого под имеющийся фундамент надо залить новый. Его высота должна быть равной высоте старого, а также надо соблюсти ряд других условий, например, по созданию микрокотлована, утрамбовке и укладке подушки, армирования и заливке бетона. Раствор можно заливать через трубы, подкопанные под основание. Заливка ведется 3 – 4 раза в сутки, перерыв — 24 часа до тех пор, пока бетон не перестанет убывать.

Если же разрушению фундамента подверглась большая площадь, то основа обновляется полностью, по всему периметру. Для этого демонтируются отмостки, производится отвал грунта и гидроизоляция, а затем проводятся непосредственно ремонтные работы. Они заключаются в армировании, связке и бетонировании.

Недостаточно просто залить бетон. При разрушениях такого типа требуется последующая стяжка постройки поясом из армации. Для этого в существующий фундамент засверливают штыри, к которым проволокой или сваркой вяжут прутья арматуры.

В ряде случаев ремонтные работы направлены не на устранение разрушений, а на усиление фундамента из-за возросшей нагрузки, например, перед возведением дополнительных этажей. Для этого перпендикулярно основанию пристраивают бетонные блоки с армированием.

Обустройство шпунтового ограждения
07.02.24
Обустройство шпунтового ограждения
Первым этапом ведения строительства считается подготовка котлована под укладку фундамента и его обустройство. Важностью шпунтовое ограждение котлована характеризуется при проведении комплекса нулевых работ. В особенности, его используют на сыпучих грунтах.
Особенности установки свайного фундамента зимой
30.01.24
Особенности установки свайного фундамента зимой
Бетонный раствор в минусовую температуру требует либо добавления специальных присадок, либо его подогрева для дальнейшего застывания. Поэтому возведение бетонных оснований стоит проводить летом, в то время как свайно-винтовой фундамент можно монтировать в любое время года. 
Почему технология вдавливания свай лучше забивки
17.01.24
Почему технология вдавливания свай лучше забивки
Возведение фундамента важный этап строительства здания, от его качества зависит надежность строения и эксплуатационный ресурс объекта. Каждый вид фундамента предназначен для определенного типа грунта и способен выдержать различные нагрузки.
Шнековое бурение и его особенности
09.01.24
Шнековое бурение и его особенности
Шнековое бурение в сфере индивидуального хозяйства является наиболее популярной методикой сооружения скважин на воду. Все потому, что технология максимального удаления шлама из створа не требует применения никакой дополнительной техники.
Буронабивные или винтовые сваи: что выбрать
15.12.23
Буронабивные или винтовые сваи: что выбрать
Свайный фундамент на сегодняшний день выполняет функцию стабильного и стойкого основания для любых видов грунта в сфере строительства. Не секрет, что самыми распространенными разновидностями фундамента на основе свай являются буронабивной и винтовой.
Подготовка свайного фундамента по технологии РИТ
07.12.23
Подготовка свайного фундамента по технологии РИТ
Применение РИТ позволяет уплотнять почву в основании сваи, снижать пористость грунта в месте действия ударного импульса. В процессе обработки диаметральный размер скважины увеличивается в 2-3 раз, работы проводятся на небольших зыбких и заболоченных участках.
Отличия винтовые и железобетонные сваи
30.10.23
Отличия винтовые и железобетонные сваи
Свайная технология набирают все большую популярность - винтовые и железобетонные сваи отлично подходят для строительства большинства зданий и сооружений. Они обеспечивают надежность и долговечность оснований на нестабильных грунтах, при условии правильного выбора.
Особенности статистического вдавливания свай
24.10.23
Особенности статистического вдавливания свай
Бетонные сваи используются в качестве альтернативы фундаменту, на которых возводится здание. Такие опоры гарантируют надежность на грунтах и удешевляют стоимость конечного строения. На плотных грунтах применяют технологию погружения с помощью статического вдавливания.

Контакты для связи и заказа
Напишите через Форма обратной связи
Телефоны: +7 (499) 745-96-36, +7 (985) 877-37-07
Режим работы: ежедневно с 9:00 до 19:00
E-mail: info@burinzhstroy.ru, zakaz@burinzhstroy.ru