Главная \ Статьи \ Ремонт фундамента из кирпича

Ремонт фундамента из кирпича

Ремонт фундамента из кирпича

Рано или поздно каждого владельца малоэтажной застройки из кирпича начинает озадачивать вопрос необходимости ремонта фундамента. При первых же признаках разрушения основы нужно пригласить специалистов или самостоятельно заняться ее восстановлением. Предпринимаемые действия будут зависеть от факторов, которые привели к разрушениям.

Основные причины разрушения фундамента

Строения из кирпича обладают большой массой и требуют достаточно прочной основы. Раз в три года строители советуют проводить текущий профилактический ремонт фундамента.

Наиболее распространенные факторы, оказывающие разрушительное действие на основу, таковы:

  • Проведение вблизи фундамента земляных работ
  • Воздействие грунтовых вод
  • Ошибки, возникающие в ходе расчетов нагрузок на основание
  • Несоблюдение правил, норм обустройства фундамента

Также к факторам дополнительного риска можно причислить вес постройки, силу почвенного сопротивления и давление пучинистых грунтов при их промерзании.

Трещина в кирпичной кладкеРемонт следует проводит, как только обнаруживаются первые признаки разрушения — впадины, вздутия и трещины. Закрепленный маяк поможет понять, требует ли дефект немедленного вмешательства. Надо просто прикрепить на дефектный участок полоску бумаги, а ее концы закрепить на неповрежденных. Если по прошествии 7 – 10 дней бумага провиснет или порвется, то проблема достаточно серьезная, необходимо проведение основательных работ. Если нет — достаточно восстановить поверхностный слой.

Решение проблем может происходить по одной из нижеприведенных схем

Отвод воды

Если при возведении здания работы по водоотведению проведены не были, то восстановление разрушенного фундамента будет неизбежным процессом. Намокший кирпич цоколя постепенно вызовет разрушение сначала подземной части строения, а потом и всей постройки. Вода, замерзая в зимний период, разрушает кладку.

Если проблема существует, то решать ее нужно, восстанавливая ливневую домовую систему. Восстанавливая желоба, следует проводить проверку уклона при помощи строительного уровня.

Усиление основания из бетона

В случае разрыва маячков можно сделать вывод об утрате конструкцией целостности. И вертикальное давление на нее усугубляет эту проблему. Процесс нуждается в срочной остановке при помощи усиления столбовой или ленточной основ.

Трещина в кирпичной кладкеЕсли процесс точечный, то есть вероятность остановить разрушение, усиливая конструкцию непосредственно в месте повреждения. Для этого под имеющийся фундамент надо залить новый. Его высота должна быть равной высоте старого, а также надо соблюсти ряд других условий, например, по созданию микрокотлована, утрамбовке и укладке подушки, армирования и заливке бетона. Раствор можно заливать через трубы, подкопанные под основание. Заливка ведется 3 – 4 раза в сутки, перерыв — 24 часа до тех пор, пока бетон не перестанет убывать.

Если же разрушению фундамента подверглась большая площадь, то основа обновляется полностью, по всему периметру. Для этого демонтируются отмостки, производится отвал грунта и гидроизоляция, а затем проводятся непосредственно ремонтные работы. Они заключаются в армировании, связке и бетонировании.

Недостаточно просто залить бетон. При разрушениях такого типа требуется последующая стяжка постройки поясом из армации. Для этого в существующий фундамент засверливают штыри, к которым проволокой или сваркой вяжут прутья арматуры.

В ряде случаев ремонтные работы направлены не на устранение разрушений, а на усиление фундамента из-за возросшей нагрузки, например, перед возведением дополнительных этажей. Для этого перпендикулярно основанию пристраивают бетонные блоки с армированием.

Особенности фундаментов в вечномерзлых грунтах
16.01.23
Особенности фундаментов в вечномерзлых грунтах

Вечномерзлые грунты, находящиеся на глубине от 0,5 до 4,5 метров, составляют значительную часть территории России. Они имеют в своем составе лед и обладают отрицательной температурой на протяжении как минимум трех лет. При оттаивании такого грунта происходят просадки, а при последующем промерзании возможно его вспучивание. Планирование фундаментов в многолетнемерзлых грунтах требует принимать во внимание множество процессов.

Фундаменты на подрабатываемых территориях и засоленных грунтах
10.01.23
Фундаменты на подрабатываемых территориях и засоленных грунтах

Сложенные засоленными грунтами основания подлежат проектированию с учетом нескольких факторов.

Напряжение и деформация грунтов
15.12.22
Напряжение и деформация грунтов

Работа грунта в основании зданий и сооружений отличается от работы материалов, из которых эти здания и сооружения создаются.

Последовательность и комплексная взаимозависимость факторов при проектировании фундаментов и оснований
06.12.22
Последовательность и комплексная взаимозависимость факторов при проектировании фундаментов и оснований

Задача устройства и проектирования фундаментов и оснований осложнена необходимостью проанализировать и учесть значительное количество факторов, которые могу оказаться решающими в процессе возведения и дальнейшей эксплуатации фундаментных конструкций строений в современных условиях градостроительства.

Способы укрепления грунтов
15.11.22
Способы укрепления грунтов

Закрепление грунтов применяется для усиления их прочностных характеристик, уменьшения водопроницаемости и сжимаемости. Грунты закрепляют поверхностными и глубинными методами.

Особенности обустройства фундаментов на структурно неустойчивых грунтах
08.11.22
Особенности обустройства фундаментов на структурно неустойчивых грунтах

Возведение и эксплуатация городских построек на структурно-неустойчивых грунтах нередко вызывают случаи появления резко выраженных неравномерных осадок, которые в конечном итоге приводят к полному разрушению зданий и сооружений.

Технология стабилизации бетонных полов на промышленных предприятиях
12.10.22
Технология стабилизации бетонных полов на промышленных предприятиях

Бетонные полы на грунтовой основе в результате нарушения правил эксплуатации или длительного использования склонны деформироваться, особенно в местах стыков бетонных плит. Они повреждаются по длине швов, проседают или перекашиваются

Классификация возводимых в открытых котлованах фундаментов
03.10.22
Классификация возводимых в открытых котлованах фундаментов

Современное строительство предполагает установку в открытых предварительно вырытых котлованах достаточно большого количества разнообразных фундаментов. Фундаменты, возводимые в открытых котлованах, классифицируют по нескольким признакам.


Контакты для связи и заказа
Напишите через Форма обратной связи
Телефоны: +7 (499) 745-96-36, +7 (985) 877-37-07
Режим работы: ежедневно с 9:00 до 19:00
E-mail: info@burinzhstroy.ru, zakaz@burinzhstroy.ru