Главная \ Статьи \ Как при реконструкции усиливают фундаменты и основания

Как при реконструкции усиливают фундаменты и основания

Как при реконструкции усиливают фундаменты и основания

Переориентация производства, изменение условий эксплуатации, модернизация зданий часто невозможны без их реконструкции. Важной частью этих работ является оценка состояния фундамента, в результате которой нередко обнаруживаются дефекты.

Оценку состояния основания также рекомендуется проводить в случае:

  • Истечения срока эксплуатации здания
  • Строительства рядом нового строения или прокладки подземных коммуникаций
  • Увеличения нагрузки из-за перепланировки, возведения надстроек
  • Изменения инженерно-геологических условий (повышение влажности, ухудшения свойств грунтов)
  • Развития осадки здания сверх допустимой нормы

В зависимости от степени опасности обнаруженных нарушений разрабатывается проект по усилению основания. Технология усиления выбирается с учетом типа фундамента, степени его физического износа, схемы здания, величины нагрузок, типа грунтов и уровня грунтовых вод.

Увеличение площади фундамента

прокачка раствором через пакерПри выявлении недостаточной несущей способности грунтов проводят уширение фундамента с использованием банкет. Они могут быть из бутовой кладки, монолитного железобетона или бетона. Также уширение можно проводить монолитными и сборными подушками из железобетона, банкетами балочного типа.

Чаще всего используют одно или двусторонние банкеты из бетона, железобетона. Конструкция бактет зависит от способа их соединения с существующим фундаментом и схеме распределения нагрузки. Строители рекомендуют использовать передачу нагрузок через соединяющие банкеты и старый фундамент штрабы или балки. Этот метод усиления позволяет превратить ряд одиночных фундаментов в единый ленточный.

Если согласно расчетам необходимо значительное увеличение площади основания, то работы проводят с использованием железобетонных плит. Их укладывают на щебеночную подложку. Плиты укладываются в виду двух (иногда и более) лент. При этом на каждой устанавливают арматуру нажимных рам, которые призваны передавать нагрузку от стен к плитам усиления. Для получения замкнутого контура поверх нажимных рам делают участки монолитного железобетона.

Увеличение глубины заложения основания

Заглубление фундамента трудоемкий процесс, поэтому используется в исключительных случаях. Без него не обойтись, если необходимо перенести подошву фундамента в более плотные и глубоко залегающие слои грунта, если нужно увеличить глубину подвала.

Для фундаментов ленточного типа в несущей стене делают отверстия и пропускают в них балки. Они, в свою очередь, устанавливаются на специальные опоры. Далее выполняется демонтаж старого фундамента и обустройство нового, с большей глубиной залегания. Работы на ленточном основании ведутся захватками длиной в 3 м.

Усиление буроинъекционными сваями

В большинстве случаев можно укрепить основание с помощью свай. Для этого по периметру бурятся скважины, в которые устанавливается армирование и заливается раствор. Глубина скважин зависит от характеристик почвы. Буроинъекционные сваи позволяют провести укрепление фундамента в короткие сроки. Метод эффективен при любом типе старого основания, в том числе и кирпичного.

Кроме буроинъекционных свай также применяется струйная технология. С ее помощью можно создать в грунте новые несущие конструкции. Водяной струей под давлением в грунте прорезаются полости, которые заполняются бетонной смесью.

При выявлении первых признаков деформации фундамента можно использовать метод цементации. Он предполагает высверливание скважин на участках с признаками разрушения и заполнения их цементным раствором. Он проникает в малейшие трещины и на некоторое время прекращает процессы деформации основания здания.

Подводка фундамента: основные правила и порядок выполнения
16.05.25
Подводка фундамента: основные правила и порядок выполнения
Фундамент - это самый важный элемент здания, который со временем приходит в негодность, ведь длительная эксплуатация обязательно приводит к его разрушению. Необходимость ремонта определить по ряду признакам.
Виды буровых работ и методы бурения
07.05.25
Виды буровых работ и методы бурения
Бурение скважин — важная часть строительства и инженерных проектов. Оно включает формирование вертикальных и горизонтальных отверстий в грунте или породах. Применяется для геологических и гидрологических исследований, возведения объектов на свайных основаниях.
Методы и технология цементации грунта
14.04.25
Методы и технология цементации грунта
В ходе строительства и инженерных работ нередко появляются сложности, связанные с особенностями грунта: нестабильные или рыхлые почвы, недостаточно прочные фундаменты, плохая гидроизоляция. Для укрепления грунта применяют разные методы цементации.
Способы и порядок извлечения шпунта
03.04.25
Способы и порядок извлечения шпунта
Шпунтовое ограждение - это специальная подпорная стенка, которая выполнена из шпунтовых свай. Чаще всего применяют шпунт Ларсена, который дает цельное заграждение из прочной стали. Такой шпунт по своей конструкции напоминает корыто, с одной стороны которого есть гребень.
Эффективные способы усиления фундамента
12.03.25
Эффективные способы усиления фундамента
Часто во время эксплуатации зданий возникает необходимость усилить основание, которое не справляется с нагрузкой. Сейчас существует множество разных технологий усиления оснований, которые могут повысить его несущую способность. Выбор методики усиления зависит от типа фундамента.
Какие сваи выбрать - винтовые или забивные
03.03.25
Какие сваи выбрать - винтовые или забивные
Когда речь идет о строительстве дома из бруса или бревна, а также по каркасной технологии, вопрос выбора фундамента становится одним из ключевых этапов планирования. Зачастую условия участка не идеальны – неровный рельеф, превышенный уровень грунтовых вод или слабый грунт.
Подпорные стены: конструктивные особенности и материалы
31.01.25
Подпорные стены: конструктивные особенности и материалы
Подпорные стены – это инженерные сооружения, предназначенные для предотвращения обрушений и смещений массивов грунта на сложных ландшафтах, таких как крутые склоны, оползневые зоны, берега водоёмов.
Методы испытания винтовых свай и их назначение
17.01.25
Методы испытания винтовых свай и их назначение
В строительстве часто используют винтовые сваи — надежные и устойчивые опоры, не требующие подготовительных работ. Они хорошо подходят для сложных грунтов и превосходят другие типы фундаментов по характеристикам. Для обеспечения прочности основания проводят испытания свай.

Контакты для связи и заказа
Напишите через Форма обратной связи
Телефоны: +7 (499) 745-96-36, +7 (985) 877-37-07
Режим работы: ежедневно с 9:00 до 19:00
E-mail: info@burinzhstroy.ru, zakaz@burinzhstroy.ru