Главная \ Статьи \ Ремонт каменного фундамента

Ремонт каменного фундамента

Ремонт каменного фундамента

В строительстве домов и различных сооружений используются каменные и кирпичные фундаменты. Каменная кладка фундамента – это конструкция из камней, укладываемых в определенном порядке, скрепляемых раствором. Чтобы они служили долго, при возведении необходимо соблюдать технологию.

Ремонт и восстановление фундаментов

Если при строительстве фундамента допущена ошибка, могут потребоваться работы по его ремонту и восстановлению, пробивка отверстий и разборка каменной кладки. Специалисты разрабатывают проект усиления фундаментов. Ремонтные работы выполняются при помощи набора специальных инструментов:

  • пневматического отбойного молотка и электромолотки;
  • кирки, клиньев и стального лома;
  • шлямбуров и скарпеля;
  • перфоратора или дрели.

Чтобы пробить круглые отверстия диаметром 30–50 мм используют шлямбуры, изготавливаемые из стальной трубы. С одного конца инструмент имеет конусообразную форму, с другого – зубья пилообразной формы. Борозды и гнезда пробиваются скарпелем. Разборка производится при помощи лома, кирки и клиньев. Для восстановления каменной кладки понадобятся также инструменты, используемые при возведении фундамента.

проект усиления фундаментов

Ручная разборка кирпичной кладки на цементном или известковом растворе низких марок выполняется с применением лома и кирки путем нанесения ударов по горизонтальному шву под постель кирпича. Острой киркой счищают с кирпича раствор и спускают книзу по закрытым желобам. Так же спускается и щебень, образующийся при очистке кирпича. Кладки, для которых применялись прочные цементные растворы, разбираются при помощи скарпеля или стальных клиньев, забиваемых кувалдой в горизонтальные швы.

Камни бутовых и бутобетонных кладок фундаментов выламывают ломом, киркой, отбойным молотком или клиньями. При использовании клиньев и кувалды желательно работать вдвоем. Один человек направляет держатель в шов кладки, другой ударяет кувалдой.

Деформация каменных фундаментов и их ремонт

Фундаменты, разрушенные временем, также можно восстановить. Их ремонт производится на небольших участках, площадью не более 1,5-5 кв.м. Подводка фундаментов выполняется в строгой последовательности. Сначала в трещинах стен устанавливаются маяки. Они необходимы для того, чтобы изучить деформируемую часть. Маяки устанавливаются и в трещинах, близких к месту подведения. Аналогичные действия выполняются при строительстве новых фундаментов, располагающихся вплотную, к уже имеющимся.

Рытье котлованов для новых фундаментов и их укладка выполняются небольшими (до 2-х м) участками. Их очередность закладывается в проекте. Первоначально выполняется разметка стен и их временное закрепление. При заглублении фундаментов для укрепления стен используются подкосы.

После этого на первом участке откапывается старый фундамент, из-под него выкапывается грунт, стенки углубления укрепляются досками. Готовится основание для нового фундамента и вплотную к подошве старого фундамента выводится кладка. Если подошва разрушена, ее разбирают, целую очищают от щебня и грунта. Место соприкосновения нового и старого фундаментов укрепляется цементным раствором.

Причины потери прочности каменного фундамента

Фундамент теряет свою прочность по нескольким причинам:

  • неправильный выбор характеристик материалов или использование материалов плохого качества;
  • несоблюдение строительных технологий и плохое качество работ;
  • разрушительное влияние окружающей среды.
  • Чаще других дефектов фундаментов встречается неравномерное проседание, в результате которого в них и в стенах появляются трещины и перекосы. Учитывая тип фундамента и конструкцию дома, можно назвать несколько причин такого дефекта:
  • Ошибка при выборе глубины заложения фундамента (обычно менее глубины промерзания). Исправление такого дефекта представляет большую сложность, а иногда невозможно. В таких ситуациях можно увеличить глубину заложения путем подсыпки грунта по периметру фундамента.
  • Подъем грунтовых вод, предусмотреть который очень сложно, если на участке не проводились исследования с участием специалистов. Выйти из положения можно путем организации дренажных систем или высадкой растений, вытягивающих влагу. Дренажные системы при необходимости возводятся одновременно со строительством фундаментов.
  • Неравномерное распределение нагрузки на фундамент, когда, например, веранда легче основной постройки. Дефект исправляется путем разделения фундаментов веранды и основного дома. Для этого между ними прокладываются доски, обернутые толем или пропитанные битумом.
  • Надстройка дополнительных этажей, увеличивающая нагрузку.
  • Неправильная оценка состояния старого фундамента. Ошибка приводит к серьезным затратам, так как потребуется строительство нового фундамента и перестройка дома. Как вариант, если позволяют обстоятельства, можно применить усиление фундамента.
  • Ошибка при оценке несущей способности грунта. Усиливают грунт путем его проливки цементным молоком под фундамент. Это дорогостоящая и трудоемкая технология.
  • Недостаточная прочность материалов или потеря ее по причине старения. В фундаментах из бутового камня или кирпича на известковом растворе часто встречающимся дефектом является плохое сцепление между камнем и раствором. Это происходит из-за избытка влаги внутри конструкции, ее оттаивания и замерзания.

Для устранения сложных дефектов необходим капитальный ремонт, включающий перекладку фундамента или его полную замену. Вес дома при помощи распределительных стальных балок временно переносится на опоры-брусья, располагающиеся рядом с фундаментом. После этого строители занимаются ремонтно-восстановительными работами.

Прессиометрический метод испытания грунтов
11.06.21
Прессиометрический метод испытания грунтов

Прессиометрия пришла на смену традиционным методам: технологии испытания штампом, для которой требовалось обустраивать специальный шурф, и лабораторным исследованиям.

О штамповых испытаниях грунтов и особенностях метода
07.06.21
О штамповых испытаниях грунтов и особенностях метода

Перед тем, как приступить к заливке фундамента и строительству здания, необходимо изучить деформационные свойства грунта на участке. От этого показателя будут в определённой мере зависеть прочностные характеристики здания и его основания. Для изучения можно использовать метод штампового испытания грунта.

Свайные фундаменты эффективны на сложном рельефе и грунте
01.06.21
Свайные фундаменты эффективны на сложном рельефе и грунте

Возведение фундамента и связанные с этим земляные работы могут составлять до 50% стоимости строительства дома, если на участке неровный или сложный грунт. Значительно сократить расходы на фундаментные работы и при этом гарантировать устойчивость всего сооружения можно, если сделать фундамент из свай.

Стоит ли экономить на бурении скважин?
05.05.21
Стоит ли экономить на бурении скважин?

Рост числа компаний, оказывающих услуги бурения скважин, спровоцировал образование сильной конкурентной среды в Москве и МО. Цены на услугу снижаются несмотря на подорожание бурового оборудования. Некоторые компании работают почти в два раза дешевле остальных. Как это сказывается на качестве? Что нужно знать людям, желающим сэкономить на бурении?

Испытание грунтов методом динамического зондирования
03.05.21
Испытание грунтов методом динамического зондирования

Динамическое зондирование относится к основным методам исследования песчаных грунтов на больших глубинах (15-20 м и более), особенно при их залегании ниже грунтовых вод.

Статическое зондирование как метод инженерных изысканий
01.05.21
Статическое зондирование как метод инженерных изысканий

Для получения точных данных о толщине, плотности, фактуре, структуре слоев грунта, а также глубине залегания скал используют статическое зондирование. Применяемое в изысканиях оборудование позволяет тщательно изучить картину грунта, не прибегая специально к выемке проб.

Инъекционная гидроизоляция для бетонных сооружений
07.04.21
Инъекционная гидроизоляция для бетонных сооружений

Влага — это главный враг бетона. Ее воздействие провоцирует разрушение. Эффективным способом борьбы является ввод гидроизолирующего средства в структуру бетона.

Особенности и преимущества бурозабивных свай
05.04.21
Особенности и преимущества бурозабивных свай

Бурозабивные сваи погружаются в грунт без его предварительной выемки под действием копровых молотов, реже свае-вдавливающих машин или вибропогружателей. Гидравлические дизель-молоты имеют высокую производительность и просты в эксплуатации.


Контакты для связи и заказа
Напишите через Форма обратной связи
Телефоны: +7 (499) 745-96-36, +7 (985) 877-37-07
Режим работы: ежедневно с 9:00 до 19:00
E-mail: info@burinzhstroy.ru, zakaz@burinzhstroy.ru