Ремонт фундамента дома

На прочном и надежном основании сооружения, возведенные из строительных материалов даже не самого лучшего качества, способны стоять многие десятилетия без видимого ущерба для элементов конструкции. И, напротив, нередко даже относительно новые здания подвергаются риску полного разрушения, если не будет выполнен оперативный ремонт фундамента дома с использованием передовых технологий, лучшего мирового опыта и строгим соблюдением актуальных норм и стандартов. Подобный подход к ремонтным операциям характеризует компанию «Буринжстрой»: мы знаем все не только об обустройстве новых оснований, но и об оптимальных методах и способах их восстановления в любых ситуациях.

Стартовый этап

Можно выделить три основные причины, вследствие которых ремонт фундамента под домом становится неизбежным из-за деструктивных процессов:

  • Ошибки или небрежность в ходе строительства, связанные с недостаточным изучением свойств грунта, с ошибками в расчетах действующих нагрузок, с нарушением технологии, с использованием некачественных материалов и т.п.
  • Регулярное затопление основания водопроводной водой, вызывающее его промерзание;
  • Влияние природных факторов – прежде всего, сезонного пучения грунтов.

В любом случае результат негативных воздействий аналогичен: проседание фундамента, образование перекосов ограждающих конструкций, возникновение трещин на стенах и самом основании. Владельцу при обнаружении трещины, прежде всего, следует определить скорость ее распространения, в чем окажет помощь контрольный маячок из бумаги или алебастра. Нарушение его целостности через 10-14 дней после установки свидетельствует о том, что трещина прогрессирующая и необходимы срочные восстановительные операции.

Выбор технологии

Сегодня активно используется несколько технологических приемов, позволяющих провести ремонт фундамента жилого дома – отличающихся по затратам сил, средств, финансов и времени, но неизменно успешных в исполнении мастеров «Буринжстрой». Выбор конкретной методики зависит от типа фундамента, степени его разрушения, конструкционных материалов надземной части строения, рельефа участка и характеристик грунта.
В зависимости от совокупности всех привходящих факторов многие детали ремонтных операций будут отличаться, но можно выделить основные, наиболее часто используемые приемы и принципы:

  • Стабильные трещины, возникшие в результате осадочных процессов нового строения, ремонтируют при помощи качественного цементного раствора или полимерных смесей;
  • При средней тяжести обнаруженных повреждений выполняют усиление фундамента, лежащего на стабильном грунте, либо локальный ремонт пришедших в негодность участков, столбов или свай;
  • Если разрушения приобрели необратимый характер, потребуется полная замена фундамента.

Принципиальный алгоритм этой операции:

  • Разгрузка старого фундамента при сохранении надежной устойчивости дома. Способ выполнения этих работ зависит от характеристик конструкционных материалов строения.
  • Выборка грунта по периметру ленточного основания или вокруг свай.
  • Удаление ветхого фундамента. При работе с ленточными вариантами разовая длина ремонтируемого участка не должна превышать 2 метра.
  • Обустройство временной опалубки.
  • Заполнение опалубки бетонной смесью с примерным соотношением цемента и щебня 1:3.
  • Устройство качественной гидроизоляции.

При этом каждый проводимый нами ремонт фундамента по-своему уникален и требует тщательного предварительного анализа и скрупулезной подготовки. Только так удается минимизировать сроки работ без ущерба для их качества и долговечности восстановленного основания.

Свайный фундамент

Один из наиболее универсальных и широко распространенных в настоящее время способов ремонта любых типов фундаментов – монтаж винтовых свай. В таком случае вся масса строения переносится на фактически заново обустроенное основание, а старое может быть полностью либо частично удалено. Для клиентов ООО «Буринжстрой» это весьма удобный и выгодный ремонт фундамента дома – цена его в нашей компании доступна подавляющему большинству домовладельцев, а сроки выполнения исчисляются несколькими днями.

Обращайтесь к нам при появлении первых признаков дефектов фундамента – любую неисправность намного проще, легче и дешевле устранить в начальной стадии. Мы обязательно найдем оптимальное решение для каждого клиента!


Контакты для связи и заказа
Напишите через
Телефоны: +7 (499) 745-96-36, +7 (495) 991-52-79
Режим работы: ежедневно с 9:00 до 19:00
E-mail: zakaz@burinzhstroy.ru